Аренда офиса цена 10 500 руб./м2

Среди основных факторов оказывающих влияние на цену аренды офисов для любого объекта недвижимости можно выделить следующие:

  • Площадь: арендная, полезная, полная.
  • Цена аренды и (или) продажи офисов данного объекта.
  • Этажность.
  • Входные и выходные группы, видовые характеристики.
  • Состояние помещений с технической точки зрения.
  • Удаленность от центра.
  • Транспортная доступность (автомобилем, пешком, общественным).
  • Расположение транспортных потоков.
  • Подъездные пути (наличие и состояние).
  • Архитектура и фасадное решение.
  • Престиж района и улицы.
  • Окружающая территория (газоны, уличное освещение, планирование).
  • Наличие парковки, охраны и других доп. преимуществ.
  • Развитость прилегающей инфраструктуры.
  • Подъездные пути (наличие и состояние).
  • Качество ремонта помещений, каникулы, отсрочки, рассрочки, ставки.
  • Необходимая документация и её прозрачность.
  • Год постройки, класс, внешний вид объекта.
  • Инженерные коммуникации.

Аренда офиса цена

Какие мероприятия можно провести, чтобы собственник смог сдать офисы по максимально высоким ценам? Можно порекомендовать следующие:

  • Капитальный ремонт как всего здания, так и отдельных его частей, регулярный текущий ремонт.
  • Выявление и устранение физического износа.
  • Выполнение работ на объекте для доведения соотвествия требованиям классности и конструктива.
  • Проведение мероприятий по повышению энергоэффективности (теплоизоляция, теплопотери, тепловые пункты).
  • Перепланировка, устройство отдельных входов (выходов).
  • Дополнительные конструктивные элементы и дополнительные внешние работы (дополнительные коммуникации, лифтовые шахты, укрепление фундаментов, обновление фасада и др.).
  • Наличие и устройство парковки, подъездных путей, дополнительных проездов.
  • Получение и наличие необходимой разрешительной документации на проводимые работы.
  • Как кампания собственник в своей работе мы учитываем данные мероприятия при аренде офисов по низким ценам в бизнес-центре Стримлайн Плаза.

Отправить заявку
на подбор офиса
+7 (495) 981-59-01